Il y a une semaine dimanche dernier 19 avril 2026 sur les coups de 20h, branle bas de combat avenue Rene Cassin avec le déploiement de pompiers, gendarmes,  services municipaux et élus pour une situation d'urgence sur le nouveau chantier de construction de 53 logements entre le parking de la ferme et la médiathèque... En effet les batiments de garages situés à coté du parking de la ferme laissaient apparaître des risques de sécurité.... Alors que ces derniers étaient jusqu'à il y a quelques semaines encore mitoyens d'une maison et d'une sorte de parking celui de la salle de sport ADN FORM, tout a été détruit et un immense trou a été creusé qui s'est alors énormément rempli d'eau (PHOTO DE DROITE). Le quartier est en effet bien humide comme on avait pu le constater lors des travaux du parc Trittia.

Après analyse dans un premier temps à titre conservatoire les constructions à usages d'habitation et les garages ont été évacués et condamnés avec ses habitants et un bureau d'études techniques a alors été mentionné. Celui ci a réalisé une expertise sur l'emprise évacuée et a alors conclu l'absence de risque d'effondrement pour les constructions à usage d'habitation, permettant aux habitants de réintégrer leur habitation dans les 24h dès le lundi après-midi, à l'exception des deux garages édifiés sur 3 parcelles cadastrées.



La mairie a par la suite pris un arrêté paru ce 24 avril suite au rapport du BET « DMI Structure » du 21 avril 2026, expliquant que l'état des deux garages édifiés sur ces parcelles expose les personnes et les biens à un danger grave et imminent. En cause : une fragilité importante des bâtiments, dont la solidité n’est plus garantie, aggravée par un chantier en cours à proximité immédiate. Les garages sont ainsi susceptibles de s’effondrer à tout moment.

Conséquence, l’accès, l’occupation et toute utilisation des garages sont désormais formellement interdits, à l’exception des professionnels habilités et des agents municipaux. Un périmètre de sécurité de trois mètres autour des bâtiments a également été instauré, interdisant toute présence non autorisée dans cette zone.
Les propriétaires concernés ont l’obligation de prendre rapidement les dispositions nécessaires pour sécuriser les lieux. Ils devront notamment procéder, dans un délai de huit jours, à la mise en place d’étais afin de stabiliser les structures, et faire réaliser une expertise approfondie par un bureau d’études spécialisé ou un professionnel qualifié, afin de déterminer les travaux à engager pour supprimer durablement le risque.
Concernant plus spécifiquement une parcelle, l’arrêté impose en complément l’installation d’un capteur connecté de surveillance, positionné à l’angle sud-est du garage, afin de suivre en continu l’évolution du bâti jusqu’à la fin des travaux de gros œuvre.

L’arrêté précise enfin que les accès aux bâtiments devront être physiquement condamnés, tout en restant accessibles aux intervenants autorisés. La levée des mesures de sécurité ne pourra intervenir qu’après attestation formelle de la stabilité des structures par un expert compétent.

"C'était  l’application d’un principe de précaution par les pompiers, uniquement par rapport à des désordres dans 2 très vieux garages. J’étais sur place dimanche soir et lors de l’expertise lundi. Je remercie d’ailleurs les pompiers, les gendarmes, la gestionnaire des logements et l’expert qu’elle a mandaté, les propriétaires, les locataires, le maître d’ouvrage de l’opération en cours de construction, les entreprises du chantier, les services municipaux pour leurs très grande réactivité et collaboration qui ont permis de régler cela en moins de 24h. Une étude de sol, mise en place de piézomètres et suivi pendant plus d’un an ont été réalisés ainsi qu'un dossier loi sur l’eau avec autorisation, fondations spéciales, mesures par un géomètre des mouvements éventuels de terrains, avec pose et surveillance des cibles sur les bâtiments, etc…" a précisé le premier adjoint en charge de l'urbanisme JC Sola.

Le montage de la grue sur ce chantier, géré par LOGIS MEDITERRANNEE de 53 logements, qui était prévu depuis de nombreuses années maintenant, a eu lieu ce vendredi 24 avril. Les bâtiments feront 9m de haut avec des dizaines de places de stationnement en sous sol.

Le sujet sera aussi au menu du prochain conseil municipal suite à une question de l'opposition

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L'adjoint à l'urbanisme en dit plus

Interrogé en conseil municipal fin avril, par l'élue d'opposition Myriam Lorcet, le 1er adjoint en charge de l'urbanisme M SOLA en a dit plus sur ce qui est arrivé :

"Concernant les causes de l’évacuation des riverains et les interventions techniques d’urgence, à la suite d’un signalement intervenu le dimanche 19 avril en soirée, les services de secours sont intervenus sur place. Ceux-ci se sont appuyés sur l’appréciation prudente de leurs experts bâtiment, dans un contexte d’urgence et au regard des seuls éléments disponibles à cette heure.
À cet instant, une mesure conservatoire d’évacuation temporaire a été décidée par principe de précaution. Il s’agissait d’une décision légitime visant à assurer la protection immédiate des personnes, et non d’une conclusion technique définitive sur l’ensemble de la situation.
Les vérifications et constats techniques complémentaires menés par la suite ont permis la réintégration rapide des habitations concernées, aucun risque immédiat n’ayant finalement été retenu sur celles-ci.
En revanche, deux garages ont fait l’objet de mesures spécifiques de sécurisation. L’ensemble de ces éléments figure dans l’arrêté municipal portant mesures de sécurisation, régulièrement publié sur le portail d’affichage légal dématérialisé de la commune, librement consultable par chacun.

Concernant la poursuite du chantier et l’absence d’arrêté interruptif de travaux, aucun arrêté de ce type n’a été pris sur cette opération. Après analyse de la situation, une interruption du chantier n’aurait pas amélioré la sécurité ; elle aurait au contraire pu retarder les ouvrages nécessaires à la stabilisation locale des sols et au traitement technique de la situation constatée.

Il convient d’ajouter qu’une telle mesure n’a été ni préconisée par l’expert diligenté par l’agence gestionnaire des habitations et garages concernés, lequel a contribué à la réintégration des logements tout en formulant des mesures ciblées concernant les garages.

La commune a ainsi privilégié une approche responsable, fondée sur l’intérêt général, les constats techniques disponibles et sur les réalités opérationnelles, plutôt que sur des postures sans effet utile sur la sécurité.
[...] Les responsabilités techniques, les diagnostics complémentaires, les travaux correctifs éventuels et leur financement relèvent des propriétaires concernés, des experts compétents, des assureurs et le cas échéant, des opérateurs privés responsables.

Pour sa part, la commune a exercé ses pouvoirs de police afin d’assurer la sécurité publique. Le péril ne sera levé qu’au vu de rapports, attestations et justifications techniques établis en bonne et due forme, démontrant la disparition durable du danger. [...] En conclusion, sur ce dossier, la commune agit comme doit le faire toute collectivité responsable : protéger les personnes, prendre des mesures proportionnées, ne pas céder à la précipitation, respecter strictement le droit et assurer la transparence sur les documents effectivement communicables."

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